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BIM

FAQs

10 Preguntas Frecuentes de BIM respondidas brevemente



1- ¿Qué es BIM? Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción durante su ciclo de vida (desde su concepción hasta su demolición), con el objetivo de centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes, facilitando el intercambio y la interoperabilidad. Aunque su definición está migrando de Building Information Modeling a Building Information Management debido a su integración con el negocio para asimilarse a un ERP de Gestión de Información de la Edificación.
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2- ¿BIM es un software? No, BIM es una metodología de trabajo que, llevada adelante en su proceso de diseño, planificación, ejecución y operación. Existen softwares que pertenecen a la metodología, con diferentes especializaciones de acuerdo al tipo/magnitud/alcance del proyecto.

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3- ¿Qué beneficios tiene BIM? Estadísticas oficiales indican que BIM promete un ahorro promedio entre el 20% y 30% de los costos de la obra y una reducción del 20% de los tiempos, de acuerdo al tipo de proyecto. También reduce drásticamente (hasta un 40%), los costos de mantenimiento/posventa del edificio, si el BIM está presente en ésta etapa. Ésta metodología genera un control de los flujos económicos de la obra y reportes automáticos.

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4- ¿BIM es sólo un 3D? No, en BIM el 3D es sólo el primer paso. En el proceso completo BIM se habla de 7D, 4D (Tiempos y Planificación), 5D (Análisis, Ingeniería y Costos), 6D (Sustentabilidad) y 7D (Mantenimiento).

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5- ¿Quiénes usan BIM? Los proyectos más importantes que se están ejecutando y operando en el mundo, así cómo también fue reglamentado como obligatorio en países como Inglaterra, Australia y a partir de 2016, Chile.

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6- ¿BIM se usa solamente en el Proyecto? No, los beneficios que promete BIM sólo se materializan si el proceso BIM está presente desde el Proyecto (en una obra en construcción) hasta el final del ciclo de vida de la Obra.

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7- ¿Puede usarse BIM para el Mantenimiento de una Obra ya construída? Sí, la obra puede ser relevada con Nubes de Puntos y pasarse a ésta tecnología para optimizar el proceso de mantenimiento y así reducir hasta un 40% de éstos costos. Como ejemplo reconocido, el Opera House de Sidney fue relevado para operarse desde ésta tecnología para generar un ahorro en costos al Gobierno Australiano.

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9- ¿Sirve BIM para una escala de obra pequeña como una vivienda? Sí, BIM el proceso saca ventaja de cualquier tipo de obra en construcción o mantenimiento. Desde mejorar la Comunicación con el Cliente (quien podrá visualizar mejor su proyecto y tomar mejores desiciones) hasta la certeza en el análisis económico-financiero, variables vitales para un proyecto de cualquier escala.
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9- ¿Necesito que mi arquitecto o ingeniero de confianza maneje BIM? Hoy NO, alguien que maneja la tecnología, puede hacer la traducción de la metodología tradicional a la metodología BIM para que el proceso pueda ser llevado adelante. En un futuro cercano, será el lenguaje de comunicación que todo involucrado en la obra tenga que manejar.

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10- Como profesional, ¿tengo algún riesgo que la tecnología modifique mi forma de trabajo? No, incluso la tecnología va a potenciar mis capacidades, haciendo que trabaje de la misma manera pero, mejorando la toma de decisiones y reduciendo los errores u omisiones que se generen con los distintos profesionales que interactúan en mi proyecto. Además me aportará muchísimo a la Venta y a la parte comercial, sin mayor esfuerzo.

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Y… Por qué EDILIZIA? Y no otro? 5 Razones de por qué trabajar con nosotros.


1- Porque EDILIZIA es una empresa Constructora que ejecuta obras desde 1950, con todo el know how de construcción principalmente, que además, utiliza BIM desde el 2010 en todos sus proyectos en su ciclo de vida completo. EDILIZIA implementó BIM en sus obras midiendo los resultados con su propio bolsillo y hoy puede comprobar diariamente los resultados que promete BIM.

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2- Porque nos gusta compartir lo que sabemos y por eso desde 2013 tenemos un área educación, realizando capacitaciones y cursos de distintos niveles en la Universidad Nacional de Rosario, la Universidad de Buenos Aires, la Universidad del Litoral (Santa Fé), cursos privados en el Centro de Arquitectura y Construcción, en la Cámara Argentina de la Construcción y en la Fundación Libertad. Además somos los organizadores del evento de tecnología de la construcción más importante de la región: AECOTEC.

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3- Porque nos actualizamos en los principales congresos internacionales e invitando a los principales actores que desarrollan ésta tecnología a capacitarnos en nuestras obras.

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4- Somos miembros fundadores e integrantes del directorio del BIM FORUM Argentina, organización que se dedica a la difusión de la metodología BIM, la articulación entre educación, empresas y gobierno e integración con otras organizaciones BIM Internacionales. Y pertenecemos a la CAC, AEV, Fund. Lib., GN, SUMA.
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5- Porque somos Diferentes, porque nos gusta romper con los Status Quo establecidos y trabajamos con pasión en lo que hacemos cada día.

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